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利用規約

制定日：2024年1月1日

本利用規約（以下「本規約」）は、株式会社○○（後で変更）（以下「当社」）が提供する登記簿Reader（以下「本サービス」）の利用条件を定めるものです。 ユーザーの皆様には、本規約に同意いただいた上で本サービスをご利用いただきます。

第1条（目的）

本サービスは、不動産登記簿謄本のPDFをアップロードすることで、 AI技術を用いて権利関係情報を自動解析し、抵当権・差押え・共有リスク等を 一覧形式で提供するSaaSツールです。 主として不動産売買に関わる事業者の業務効率化を目的としています。

第2条（利用登録）

  1. 本サービスへの登録は、メールアドレスとパスワードにより行います。
  2. 以下に該当する方は、利用登録をお断りする場合があります。
    • 登録事項に虚偽の情報を記載した場合
    • 過去に本規約違反等により登録を取り消された場合
    • その他、当社が利用登録を適当でないと判断した場合
  3. 法人でのご利用の場合、登録者は当該法人の代表者または正当な権限を有する者に限ります。

第3条（禁止事項）

ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為をしてはなりません。

  1. 自動化ツール・スクリプト・ボット等による大量リクエスト・スクレイピング
  2. 本サービスへのアクセス権または解析結果の第三者への転売・再配布・商業利用（当社が別途許可した場合を除く）
  3. 違法な目的または違法行為を助長する目的での使用
  4. 本サービスの運営を妨害するような行為
  5. 他のユーザーのアカウントへの不正アクセス
  6. 当社または第三者の知的財産権、プライバシー権、名誉権を侵害する行為
  7. その他、当社が不適切と判断する行為

第4条（料金・支払い）

  1. 本サービスは、トライアルプランおよび有料プランを提供しています。 各プランの料金・利用制限は料金ページに記載のとおりです。
  2. 有料プランの料金は、Stripe Inc.の提供する決済システムを通じて、 クレジットカード（VISA・MasterCard・American Express・JCB等）にて月次自動更新でお支払いいただきます。
  3. 支払いは毎月の契約更新日に自動で請求されます。 支払いが失敗した場合、サービスへのアクセスが制限される場合があります。
  4. 料金は税抜表示です。別途消費税が加算されます。

第5条（解約）

  1. ユーザーはいつでも設定画面からサブスクリプションを解約することができます。
  2. 解約の効力は、当該月の契約期間終了時（月末）に発生します。 解約後も月末までは本サービスをご利用いただけます。
  3. 日割り計算による返金は行いません。
  4. アカウントの削除を希望する場合は、support@toukibo-reader.com までご連絡ください。

第6条（免責事項）

⚠️ 重要な免責事項

本サービスのAI解析結果は参考情報であり、法的効力を持つものではありません。 最終判断は必ず原本の登記簿謄本にてご確認ください。 本サービスの解析結果を用いた判断により生じた損害について、当社は一切の責任を負いません。

  1. 当社は、本サービスのAI解析結果の正確性・完全性・最新性を保証しません。 解析精度はAIの性質上100%ではなく、誤読・見落としが発生することがあります。
  2. 本サービスは不動産取引の専門的助言を提供するものではありません。 重要な意思決定には、司法書士・弁護士等の専門家にご相談ください。
  3. 天災・通信障害・第三者によるサービス停止等、当社の責によらない理由でのサービス中断について、 当社は責任を負いません。
  4. 当社の損害賠償責任は、当該ユーザーが直近1ヶ月に支払った利用料金を上限とします。

第7条（データの取り扱い）

  1. ユーザーがアップロードしたPDFおよび解析結果データは、 サービス提供の目的のみに使用され、他のユーザーと共有されることはありません。
  2. 当社はサービス改善のため、個人を特定できない形式で利用状況の統計情報を収集・分析することがあります。
  3. データの保管・処理には Supabase（米国）を利用しています。 詳細はプライバシーポリシーをご確認ください。
  4. 退会後のデータ取り扱いについてはプライバシーポリシーに定めます。

第8条（サービスの変更・停止）

  1. 当社は、事前に通知することなく本サービスの内容を変更・追加・削除する場合があります。
  2. 本サービスの終了または大幅な変更が生じる場合は、原則として30日前までにメールまたはサービス内でお知らせします。
  3. システムメンテナンス等により、一時的にサービスが停止する場合があります。

第9条（規約の変更）

当社は、必要と判断した場合には、ユーザーへの事前通知なく本規約を変更することがあります。 変更後の利用規約は、本サービス上に掲載した時点から効力を生じるものとします。 変更後も本サービスを継続してご利用いただいた場合、変更後の規約に同意したものとみなします。

第10条（準拠法・管轄裁判所）

  1. 本規約の解釈にあたっては、日本法を準拠法とします。
  2. 本サービスに関して紛争が生じた場合には、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

2024年1月1日 制定
お問い合わせ：support@toukibo-reader.com